Auf der freien Parzelle entlang der Dorfstrasse neben dem Gemeindehaus – dem sogenannten «Bützi» – plant die Gemeinde Adligenswil eine Überbauung, in die auch die Migros mit einer Filiale einziehen wird.

Zu diesem Zweck entschied der Gemeinderat Adligenswil im Dezember 2022, das Land im Baurecht an die ­Liberale Baugenossenschaft Adligenswil (LBA) abzugeben. In der Zwischenzeit ist der Baurechtsvertrag erarbeitet worden. Dieser muss von den Stimmberechtigten am 18. Juni 2023 genehmigt werden. Grundlage für den Baurechtsvertrag ist das Projekt von Baumann Roserens Architekten, das 2019 als Sieger aus einem Projektwettbewerb hervorgegangen war. 2022 wurde eine Etappierung der Überbauung beschlossen, weil das Gemeindehaus noch während mindestens zehn Jahren genutzt werden soll. Dies hatte eine Überarbeitung des Siegerprojektes (Baukörper ohne Knick) zur Folge.

Die LBA hat das Projekt zusammen mit den Architekten und Mitgliedern der ehemaligen Wettbewerbsjury weiter verfeinert. Es sieht bei ähnlichem Bauvolumen einen kürzeren Baukörper, dafür ein zusätzliches, in seinem Volumen reduziertes Dachgeschoss vor. Dies war bereits von der Jury angeregt worden. Die LBA plant vor allem günstige 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen. Diese sollen es nicht nur älteren Adligenswilern und Adligenswilerinnen ermöglichen, in der Gemeinde zu bleiben, wenn sie aus ihren Häusern oder grösseren Wohnungen ausziehen, sondern auch jungen Personen, die in Adligenswil bleiben wollen. Adligenswilerinnen und Adligenswiler sollen einen Mietvorrang erhalten.

Abgestimmt wird am 18. Juni 2023 über den Baurechtsvertrag. Die baurechtlichen Bestimmungen werden im Rahmen der Teilrevision der Ortsplanung festgelegt. Der gegenwärtige und künftige Planungsprozess wird zur Qualitätssicherung weiterhin von einem Ausschuss der seinerzeitigen Wettbewerbsjury begleitet.

Gemeinderat Adligenswil