Kostenrechnung und Terminplan

Die Gemeinde verkauft den Wärmeverbund für 1,5 Millionen Franken und gewährt ein Darlehen für die Finanzierung. Der Bau der Hauptleitung von der Wärmezentrale in Haltikon bis zur bestehenden Heizzentrale in Adligenswil erfolgt bis 2023, der Rückbau der Schnitzelfeuerung in Adligenswil bis 2024.

In der Bilanz der Gemeinde ist die Infrastruktur des Wärmeverbundes per 31.12.2020 wie folgt bewertet:

Grundstücke Wärmeverbund:                                     Fr.           2 700.00
Tiefbauten Wärmeverbund (Leitungsnetz)               Fr.       403 015.00
Heizungsanlagen                                                            Fr.       527 077.00
Hochbauten Wärmeverbund (Heizzentrale)             Fr.    1 281 043.00
Total                                                                                 Fr.    2 231 835.00

Die Reserve der Spezialfinanzierung Fernwärme beläuft sich per 31.12.2020 auf Fr. 211 985.55.

Die Gemeinde verkauft der Ecogen Rigi Genossenschaft die Anlagen des Wärmeverbundes (Heizkessel, Förderschnecken usw.) und das Wärmenetz (Leitungen in Grundstücken der Gemeinde Adligenswil und Leitungen in Grundstücken von Dritten). Die Eigentumsübertragung erfolgt per 1. September 2021.

Der Kaufpreis für diese Anlagen und das Netz beträgt Fr. 1 500 000.00 und ist wie folgt zu bezahlen:

• Fr. 1 072 500.00 durch Verrechnung mit einem Darlehen in der Höhe von Fr. 1 072 500.00.
• Fr. 427 500.00 durch Verrechnung mit den Anschlussgebühren im Umfang von Fr. 427 500.00, welche die Gemeinde der Ecogen Rigi Genossenschaft für den Anschluss ihrer Immobilien schuldet, und damit durch Abgabe von Energieanteilscheinen der Ecogen Rigi Genossenschaft im Wert von Fr. 427 500.00 an die Gemeinde.

Nicht Gegenstand des Verkaufs ist das Gebäude der bestehenden Heizzentrale. Dieses wird der Ecogen Rigi Genossenschaft für den Betrieb der Heizzentrale bis am 31. August 2024 vermietet. Bis dahin ist die Heizzentrale stillzulegen und durch die Fernwärmeleitung ab Haltikon zu ersetzen.

Der Mietzins ist im Kaufpreis enthalten. Alle Nebenkosten werden von der Ecogen Rigi Genossenschaft direkt an die Lieferanten ausgezahlt.

Darlehen der Gemeinde

Um einen zeitnahen Anschluss an die Energiezentrale in Haltikon zu ermöglichen, verzichtet die Gemeinde auf eine unverzügliche Begleichung des Kaufpreises und gewährt der Ecogen Rigi Genossenschaft ein Darlehen in Höhe von 1 072 500 Franken mit einer Laufzeit von 3 Jahren. Das entspricht der Höhe des Kaufpreises abzüglich der Energieanteilsscheine für die gemeindeeigenen Liegenschaften. Das Darlehen wird zu 2 Prozent verzinst.

Zeitplan

Sommer 2021:
Verkauf und Übernahme des bestehenden Wärmeverbundes durch die Ecogen Rigi Genossenschaft.

Ab Sommer 2021:
Option der Beteiligung für Interessierte Kunden an der Ecogen Rigi Genossenschaft in Form von Frühbucher- oder Sorglos-Beteiligungen.

Bis Herbst 2023:
Planung und Realisierung der Fernwärmeleitung von Haltikon nach Adligenswil inklusive Anschluss erster Kunden entlang der Hauptleitung.

Ab Herbst 2023:
Erschliessung weiterer Teile des Gemeindegebiets mit einer zweiten Hauptleitung und Quartierverteilungen.

Bis Sommer 2024:
Stilllegung und Rückbau der bestehenden Heizzentrale.