13.12.19 – In einem anspruchsvollen Projektwettbewerb ist das Siegerprojekt ermittelt worden. Damit kommt die Entwicklung des Dorfzentrums einen wichtigen Schritt voran.
Der Gemeinderat verfolgt das Ziel, auf den gemeindeeigenen Parzellen Nr. 1432 und Nr. 310 den Dorfkern städtebaulich und qualitativ weiterzuentwickeln und den Dorfplatz aufzuwerten. Eine 2017 erstellte Machbarkeitsstudie zeigte, dass ein neuer Bebauungsplan die beste Chance bietet, die angestrebten Ziele zu erreichen.
Als Grundlage für den neuen Bebauungsplan wurde ein Projektwettbewerb durchgeführt. Dieser hatte einen Projektvorschlag mit Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen und einer attraktiven Freiraumgestaltung inklusive Dorfplatz zur Aufgabe. Das Ergebnis des anspruchsvollen Wettbewerbsverfahrens liegt nun vor.
«Falun» schwingt obenauf
Aus den fünf im Rahmen des Projektwettbewerbs eingereichten Arbeiten wurde das Projekt «Falun» des Planerteams Baumann Roserens Architekten AG, Zürich, und Kuhn Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich, als Siegerprojekt erkoren.
Am 2. Dezember 2019 wurde die Nachbarschaft über das Projekt informiert. Gleichentags fand die Vernissage der Ausstellung der eingereichten Projekte statt. Diese dauert noch bis morgen Samstag im Schulhaus Obmatt.
Das Siegerprojekt sieht eine Migros-Filiale, Gewerbeflächen, 30 Wohnungen sowie die Gemeindeverwaltung vor. Dieses Raumprogramm wird in zwei neuen Gebäuden untergebracht, wobei sich in einem Gebäude hauptsächlich die Gemeindeverwaltung und vier Wohnungen befinden und im anderen, grösseren Gebäude 26 Wohnungen und Gewerbeflächen vorgesehen sind. Die Migros erstreckt sich über beide Gebäude.
Das bestehende Gemeindehaus wird durch einen Neubau ersetzt. Die Parkierung ist primär unterirdisch vorgesehen, mit einigen Kurzzeitparkplätzen im Freien. Der Dorfplatz ist ebenfalls Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Der bestehende Teufmattplatz soll eine Aufwertung erfahren.
Abstimmung über Bebauungsplan
Auf der Grundlage des Siegerprojektes werden in einem nächsten Schritt sowohl der Bebauungsplan erarbeitet als auch ein Konzept zur Nutzung und Gestaltung des Dorfplatzes erstellt. Dabei wird die Gemeinde vom ausgewählten Planerteam und vom Ortsplaner unterstützt. Dieser Prozess wird rund zwei Jahre in Anspruch nehmen. Ihm wird die politische Diskussion vorangehen.
Der Bebauungsplan muss von den Stimmberechtigten an der Urne abgesegnet werden. Wenn er vorliegt, verfügt die Gemeinde über die raumplanerischen Voraussetzungen für die Überbauung. Während der Erarbeitung des Bebauungsplans sind weitere Fragestellungen zu klären, so die Finanzierung und die Realisierungsform.
Bericht des Preisgerichts [pdf, 44.8 MB]
Präsentation des Wettbewerbs an Orientierungsversammlung [pdf, 15.2 MB]
