Anfang März 2024 wurde das Bauprojekt Neubau Schulhaus Kehlhof ausgesteckt und beim Bauamt zur Baubewilligung eingereicht. Schon bald zeigte sich – wir berichteten –, dass noch Fragen offen waren und einzelne Bereiche überarbeitet werden mussten. Diese Arbeiten sind nun abgeschlossen, das Baugesuch wurde ergänzt und wird demnächst öffentlich aufgelegt.
Besonderes Augenmerk: Sicherheit
Die Überarbeitung des Projekts erfolgte vor allem in den beiden Bereichen behindertengerechtes Bauen und Energieeffizienz. Darüber hinaus wurde das Mobilitätskonzept mit den Themen Parkplätze und Fahrradabstellplätze sowie Zu- und Abfahrten für die Anlieferung erarbeitet. Auch die Pläne für die Baustelleninstallation liegen nun vor. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Sicherheit der Schülerinnen und Schüler auf dem Schulweg und in den Pausen gelegt, da der Schulbetrieb unmittelbar neben der Baustelle weitergeführt wird.
Die Gemeinde Adligenswil hat das Energiestadt-Label. Entsprechend wichtig ist die Vorbildfunktion im Bereich des Energieverbrauchs der gemeindeeigenen Liegenschaften. Bereits im Wettbewerbsprogramm für das neue Schulhaus Kehlhof wurde deshalb festgehalten, dass das Gebäude eine vorbildliche Energieeffizienz nach SIA-Normen aufweisen muss. Die Berechnungen, die den CO2-Ausstoss über die Lebensdauer des Gebäudes von der grauen Energie bei der Herstellung der Bauteile bis zum Energieverbrauch im Betrieb umfassen, haben gezeigt, dass der geforderte Wert nur eingehalten werden kann, wenn das Heizsystem mit Erdsonden anstelle der bisher vorgesehenen Fernwärme (mit Holzschnitzelverbrennung) realisiert wird.
Kühlung während der Sommermonate
Dieser Wechsel hat neben einem niedrigeren CO2-Ausstoss den zusätzlichen Vorteil, dass im Sommer durch die Zirkulation von kaltem Wasser in den Leitungen eine gewisse Kühlung der Räume erfolgen kann. Zudem kann das Gebäude auch ohne zusätzliche Investitionen in die bestehende Heizzentrale in Betrieb genommen werden. Denn mit der heutigen Leistung kann nicht genügend Wärme erzeugt werden, um das neue, grössere Schulgebäude zu beheizen. Damit ist die Inbetriebnahme des Gebäudes nicht mehr vom Fortschritt des Anschlusses von Adligenswil an das Netz des Energieanbieters Ecogen abhängig.
In engem Austausch mit Ecogen
Der Entscheid bezüglich des Heizsystems bezieht sich nur auf das neue Schulhaus Kehlhof. Die Gemeinde hält weiterhin daran fest, ihre Gebäude grundsätzlich mit Fernwärme zu versorgen. Der Gemeinderat steht in engem Kontakt mit den Verantwortlichen der Ecogen.
Die Überarbeitung und Optimierung des Bauprojekts hat mehr Zeit in Anspruch genommen als erwartet. Zurzeit werden die Ausführungs- und Terminpläne erarbeitet. Wir gehen davon aus, dass der Baubeginn – sofern die Baubewilligung bis im Herbst vorliegt – zirka im März 2025 erfolgen kann. Die Bauzeit wird nach wie vor mit rund zwei Jahren veranschlagt. Somit kann bei einem reibungslosen Projektverlauf mit einer Übergabe des Gebäudes an die Schule im Frühjahr 2027 gerechnet werden. Die restlichen Umgebungsarbeiten inklusive Rückbau der dann noch bestehenden Pavillons werden dann bis Sommer 2027 dauern.
Die wichtigsten Pläne im Überblick
Nachfolgend finden Sie Pläne, Ansichten und Visualisierungen der neuen Schulanlage Kehlhof.
Bauplatzinstallation:
Umgebungsplan:
Grundriss Sockelgeschoss mit Aula:
Grundriss Erdgeschoss mit Lerngärten:
Grundriss 1. Obergeschoss mit Lernbalkon:
Grundriss 2. Obergeschoss mit Loggias:
Dachaufsicht mit PV-Anlage:
Ansichten Südwest und Nordwest:
Ansichten Nordost und Südost:
Schnitte:
Gemeinde Adligenswil
