Mit der Revision der Ortsplanung setzt die Gemeinde Adligenswil die raumplanerischen Rahmenbedingungen für den nächsten Entwicklungsschritt unserer schönen Gemeinde. Dank Ihrer Mitwirkung konnte ein Regelwerk entwickelt werden, das die bestehenden Qualitäten bewahrt und zudem bauliche Weiterentwicklungen zulässt. Adligenswil verzeichnete in den 1970er- und 1980er-Jahren einen bedeutenden Bevölkerungszuwachs und erschloss zahlreiche Wohn- und Gewerbegebiete. 2018 konnten neue Teilgebiete eingezont werden. Mit dem Bau- und Zonenreglement (BZR) und dem vorliegenden Zonenplan erfolgt nun die Anpassung an die übergeordneten Gesetze, die Baubegriffe werden harmonisiert von der Ausnützungs- zur Überbauungsziffer, weiter stehen eine neue Phase der Aufwertung des Dorfkerns sowie die sanfte Weiterentwicklung der Quartiere an. Vielerorts steht die Neugestaltung des Wohnraums durch die nächste Generation an. Auch unsere Gewerbebetriebe und somit unsere Arbeitsgebiete streben eine Weiterentwicklung an.
Neue «grüne Mitte» entsteht
Bereits durch den Schulhausneubau im Kehlhof startet die Entwicklung des Dorfkerns. Sowohl für das Gebiet «Bützi» als auch für den Zentrumsbereich südlich der Dorfstrasse mit Kirche, Schulanlagen, Gasthof Rössli und Weiherhof wurden parallel zur Ortsplanungsrevision konkrete Konzepte und Projekte entwickelt. Rahmenbedingungen dazu werden im BZR verbindlich festgehalten. Kernstücke sind die neue «grüne Mitte» anstelle der heutigen Dorfschulhäuser, die Aufwertung des Teufmattplatzes sowie die Überbauungen Bützi, Weiherhof und Rössli. Mit der Revision werden Änderungen vorgenommen, welche die Ausgestaltung des neuen Zentrums ermöglichen sowie die Erneuerung der bestehenden Bauten begünstigen.
Mitwirkung rege genutzt
Die Bevölkerung wurde in die Ausgestaltung der Ortsplanungsrevision aktiv miteinbezogen. Die Möglichkeit zur Mitwirkung wurde rege genutzt. Es wurden zahlreiche Fragestunden, Gespräche und Verhandlungen geführt. Das vorliegende Ergebnis wird der Bevölkerung am 24. November 2024 zur Abstimmung unterbreitet. Der Gemeinderat ist überzeugt, dass mit der Revision der Ortsplanung die Grundlagen geschaffen werden, damit sich unser Dorf familien- und gewerbefreundlich weiterentwickeln kann. Der Gemeinderat dankt Ihnen für das entgegengebrachte Vertrauen und das Interesse an unserer Dorfentwicklung. Er beantragt Ihnen, der Vorlage zuzustimmen. Weitere Informationen zur Vorlage können Sie der Abstimmungsbotschaft entnehmen.
Gemeinderat Adligenswil
