Am nächsten Donnerstag beginnt die öffentliche Mitwirkung zur Teilrevision der Ortsplanung. Ein Flugblatt mit den wichtigsten Informationen ist bereits in alle Haushaltungen verteilt worden, den offiziellen Auftakt macht die Informationsveranstaltung vom 27. Januar 2022, die um 19.30 Uhr im Zentrum Teufmatt beginnt. Es gilt 3G und Maskenpflicht. In der Teufmatt-Halle werden auch die Unterlagen der Ortsplanungsrevision aufliegen. Damit es möglich ist, diese einzusehen, werden die Türen bereits um 18.30 Uhr geöffnet.
Die öffentliche Mitwirkung wird primär als E-Mitwirkung in digitaler Form durchgeführt. Wer die Unterlagen in gedruckter Form beziehen möchte, kann dies ab 27. Januar 2022 bei der Abteilung Bau und Infrastruktur tun (Details siehe unten). Bitte bestellen Sie die gewünschten Unterlagen einen Tag vor Abholung.
Kernpunkte der Teilrevision
Das revidierte kantonale Planungs- und Baugesetz (PBG) führt neue Baubegriffe und Messweisen ein. Das Bau- und Zonenreglement (BZR) von Adligenswil wird auf diese abgestimmt. So wird beispielsweise anstelle der bisherigen Ausnützungsziffer (AZ) neu die Überbauungsziffer (ÜZ) als Nutzungsmass definiert.
Im Rahmen der Teilrevision wurden alle bestehenden Gestaltungspläne systematisch überprüft. Die Mehrheit davon kann mit der Teilrevision aufgehoben werden.
Einzonungen sind diesmal keine vorgesehen. Auszonungen – wie aktuell in verschiedenen anderen Luzerner Gemeinden diskutiert – sind in Adligenswil nicht nötig. Das früher definierte Siedlungsgebiet bleibt also vorerst unverändert.
Nachdem die Gewässerräume innerhalb des Siedlungsgebiets bereits früher festgelegt worden sind, werden die Gewässerräume mit dieser Teilrevision nun auch ausserhalb des Siedlungsgebiets ausgeschieden.
Mitwirkung bis am 30. April 2022
Alle interessierten Personen und Kreise werden eingeladen, an der Mitwirkung teilzunehmen. Die Frist zur Mitwirkung dauert vom 27. Januar bis am 30. April 2022.
Die Mitwirkung erfolgt über die Website www.adligenswil-gestalten.ch. Auf dieser Website finden Sie weitere Informationen zur Form der Mitwirkung.
Eckdaten der Mitwirkung
Der Gemeinderat stellt die folgenden Entwürfe der Planungsinstrumente zur Diskussion:
Alle Mitwirkungsdokumente inkl. erläuternden Planungsbericht werden ab 27. Januar 2022 auf der Website einsehbar sein. Sie liegen zudem vom 28. Januar bis 29. April 2022 in der Aula des Schulhauses Obmatt zur Einsichtnahme auf (von Montag bis Freitag, jeweils von 8.00 bis 17.00 Uhr, während der Schulferien geschlossen).
Das Dossier kann in gedruckter Form bei der Abteilung Bau und Infrastruktur bezogen werden (Bestellung einen Tag vor Abholung).
Informationsveranstaltungen
Der Gemeinderat wird zusammen mit dem Ortsplaner aus erster Hand über die Teilrevision der Ortsplanung informieren. Zur Besichtigung der Unterlagen werden die Türen jeweils eine Stunde vor Beginn der Veranstaltung geöffnet.
Fragestunden
Im Rahmen der Mitwirkungsauflage finden drei Fragestunden jeweils von 15.00 bis 20.00 Uhr im Gemeindehaus Adligenswil statt:
Während dieser Zeiten stehen Vertreterinnen und Vertreter der Gemeinde sowie des Ortsplanungsbüros für Ihre Fragen zur Verfügung.
Aus organisatorischen Gründen ist eine Anmeldung mit gewünschtem Datum und gewünschter Zeit erforderlich. Bitte formulieren Sie dazu auch Ihre Fragen und/oder Anliegen kurz. Sie erhalten anschliessend eine Anmeldebestätigung mit dem definitiven Termin.
Kontakt/Anmeldung: Gemeinde Adligenswil, Abteilung Bau und Infrastruktur, bau@adligenswil.ch.
Urnenabstimmung voraussichtlich 2023
Im Rahmen des Mitwirkungsverfahrens können keine Einsprachen erhoben werden. Das Einspracheverfahren bzw. die öffentliche Auflage erfolgt nach der Bereinigung der Unterlagen aufgrund der kantonalen Vorprüfung bzw. der Mitwirkung frühestens im November 2022. Der Beschluss erfolgt durch eine Urnenabstimmung voraussichtlich im Mai 2023.
Hier geht es zum Flyer mit den wichtigsten Informationen.
